九州大厦顶层会议室。

    所有人到齐。

    周明远把一叠财务报表摊在桌上，脸色很沉。

    “林总，我先说最坏情况。”

    周明远拿起激光笔，点在投影幕上。

    “九州集团账面现金流，看起来还有五十多亿。”

    “但地产板块已经锁定二十七块地，后续开发、保证金、前期设计、拆迁协调、施工预付款，至少还要吃掉三十亿。”

    “张江三号楼二期停工，每天违约、设备闲置、人工损耗，保守估算七百到一千万。”

    “淘宝百亿补贴虽然可以调节节奏，但现在全国市场刚被打穿，一旦突然停补贴，跟风平台会立刻反扑。”

    “张江科技线那边，雷总的实验室、百度服务器矩阵、芯海扩产，都在烧钱。”

    他顿了顿。

    “物流更不用说。顾氏仓储、东航货运、北方干线，都是现金吞金兽。”

    周明远放下激光笔。

    “如果银行抽贷继续扩大，供应商同时逼款，我们最多撑一个月。”

    会议室空气像被抽空。

    林伟达坐在末位，喉结滚了两下。

    他是地产线负责人。

    这一个月，他意气风发。

    谁都以为九州地产要一口吃下未来二十年的城市红利。

    结果张临天一个电话，所有地块都变成了隐形负债。

    叶知秋翻开文件夹。

    “我的建议是收缩。”

    “第一，暂停所有非核心地产项目。”

    “第二，核心现金流只保三条线：淘宝、物流、张江科技。”

    “第三，跟银行重新谈判，必要时用九州网络部分股权收益权质押，先换短期流动性。”

    “第四，供应商那边，由顾氏物流出面稳定。”

    苏晚棠补了一句。

    “舆论也要控。张家一定会放风，说九州资金链出问题。”

    “如果市场信了，压力会从银行扩散到合作企业。”

    众人看向林川。

    林川坐在主位，听着一个个汇报。

    片刻后，林川抬起头

    “收缩。”

    林川看向周明远。

    “你负责现金流防线。”

    “从现在开始，所有非核心项目全部暂缓。”

    “广告投放砍掉三成，地产前期支出冻结，除张江、淘宝、物流、科技四条主线外，一分钱都不许出。”

    周明远立刻点头。

    “明白。”

    林川又看向林伟达。

    “ 之前地产的保证金走流程退，退不回来就让法务催。对外口径：九州调整地产战略，暂缓重资产扩张。”

    林伟达心里一跳。

    这听起来，就是认怂，但是确实也是没有办法的办法。

    林川继续道：“张家要吃，就让他吃。”

    “他们不是觉得九州怕了吗？那就把地让出来。”

    “他们抬到什么价，就让他们用什么价接。”

    叶知秋第一个反应过来。

    “张临天已经把话放出去了。他要证明自己能压住九州。”

    “如果九州撤，他不接，就等于前面白砸钱。”

    “如果他接，就要背上高价地块和巨额开发压力。”

    林川点头。

    “ 再说一遍，我们不是放弃，是要等待时机。”

    他拿起手机，拨给顾清烟。

    电话很快接通。

    顾清烟的声音带着些许疲惫。

    “我刚收到消息，上海的施工被叫停了。”

    “我知道。”

    林川开门见山。

    “清烟，物流线还是你来。”

    “供应商、仓储、航空货运、北方车皮，不能乱。”

    林川停了一秒。

    “地产是九州一家在建，所以他们敢卡。”

    “但物流不是。”

    “物流连着工厂、商户、淘宝订单、航空货运和民生配送。“

    ”谁敢卡物流，就是让全国订单停摆，让几百万小商户断货。”

    顾清烟沉默了两秒，笑了一声。

    “张临天可以让一条路停工，但他不敢让整个长三角物流瘫痪。”

    “对。”

    会议室里，众人情绪终于稳住。

    叶知秋合上电脑。

    林川站起身。

    “告诉所有员工。”

    “九州不是怕。”

    “九州是在做战斗的准备！”

    ……

    半小时后。

    九州集团内部邮件下发。

    非核心地产项目暂停。

    部分地块退出竞标。

    广告预算调整。

    供应商结算绿色通道开启。

    顾氏物流、东航货运、北方车皮资源全部进入战时调度。

    消息很快传出。

    上海地产圈先炸。

    “九州撤了？”

    “我早说了，互联网那套烧钱玩法，进地产就是找死。”

    “那肯定啊 ，张少一来，林川不怂也不行啊。”

    “百亿现金又怎么样？工程一停，银行一抽，谁都得跪。”

    和平饭店顶层套房。

    张临天坐在沙发上，听着手下汇报。

    “九州已经退出杭州、成都、深圳多块地竞标。”

    “上海徐汇二号地块项目暂停。”

    张临天端着茶杯，嘴角慢慢扬起。

    “怕了。”

    旁边一个中年男人立刻笑道：“张少一出手，他能不怕吗？”

    另一个地产老板接着吹。

    “九州这次算是撞墙了。”

    “跟张少对上，头破血流很正常。”

    张临天虽然喜欢听这种话。

    但他不蠢。

    他看向助理。

    “我们接下来的地块资金压力怎么样？”

    助理迟疑了一下。

    “价格偏高。”

    “如果继续吃进九州退出的几块地，加上前面已经锁定的，我们在地产的资金占用会超过八十亿。超了一倍的预算”

    “后续开发还要更多。”

    房间里声音小了些。

    张临天把茶杯放下笑了笑。

    “继续施压。”

    “最多一个月，他现金流见底，会来找我的。”

    “到时候，条件不是五十一个点。”

    “是七十。”

    几名地产商互相看了一眼，立刻陪笑。

    “张少高明。”

    “这就是阳谋。”

    “他退也死，不退也死。”

    张临天靠进沙发。

    “继续吃。”

    “九州退出的地块，一块不许落到别人手里。”

    “尤其是徐汇、闵行、杭州城西、成都南城这几块。”

    “我要让林川亲眼看着，他花几个月找出来的未来骨架，全都姓张。”

    助理点头。

    “明白。”

    张临天看向助理。

    “别让张江三号楼复工。”

    “银行那边，让他们把风险评估做久一点。”

    “供应商方面，放点风。”

    他停了停，笑意更深。

    “就说九州资金链紧了。”

    “越多人信，他死得越快。”

    当天夜里。

    上海几家地产公司同时开会。

    张家关联公司加速吃进九州退出地块。

    价格比原本市场预估高出七成。

    凌晨一点。

    九州大厦顶层灯还亮着。

    叶知秋把最新情报放到林川面前。

    “张家开始接盘。”

    “徐汇二号、杭州城西、成都南城三块，已经由不同关联公司报价。”

    “溢价很高。”

    叶知秋低声道：“林总，张家如果继续施压，我们损失还会扩大。”

    林川放下笔。

    “明天放消息。”

    “九州准备出售部分互联网股权，回笼现金。”

    叶知秋瞳孔一缩。

    “这会让他们更确定我们缺钱。”

    “我要的就是这个。”

    林川看向窗外。

    陆家嘴灯火还在。

    时代不会因为某个张家停下。